房产描述
温德姆酒店 – 30年包租,芭提雅绝版投资项目
项目名称:芭提雅温德姆·阿特拉斯公寓(Wyndham Atlas Wong amat)
项目性质:永久产权公寓
地理位置:Soi Naklua 22 Banglamong district
离海距离:200米
完工日期:2020年第二季度
开 发 商:Habitat Group
项目构造:192个单元
项目面积:1812平方米

核心上的点睛之笔 – 独一无二的绝佳地段
全世界聚集于此
泰国芭提雅是世界上最受欢迎的旅游胜地之一,号称东方夏威夷,而其中心位置就是超现代的“黄艾买提海滩”。
芭提雅黄艾买提区是血统正宗的贵族区域,在芭提雅黄艾买提区能拥有自己的公寓,是很多泰国人的梦想。此区域是真正的寸土寸金,全芭提雅最高端的酒店,80%以上在此区域,有限的土地资源,稀缺的私家沙滩,让这片区域的价值展现的淋漓尽致。对于投资购房来说,无论是长线保值还是追求中短期回报,位置永远是一个地产项目的核心价值。
投资者对此区域的高需求量,和相对有限的土地供应量,使黄艾买提区成为了投资泰国地产的奢求。
绝版的地段,顶级的周边配套
黄艾买提区高级酒店林立,大型商场环绕,出行四通八达,学校,医院各种公共基础设施完善。温德姆酒店就在该区的核心位置。纵观上图,铂尔曼酒店,幻影酒店,都喜天丽等大大小小世界知名五星级酒店环绕温德姆,可谓游人如潮,一房难求。

泰国旅游局数据:芭提雅在2017年上半年吸引了8百多万游客,产生了1100亿元泰铢(220亿人民币)的旅游收入。

芭提雅每年单单来自国内的游客就有大概有7,8百万。所以投资芭提雅温德姆酒店绝对是万里挑一的首选。我们可以参考一下booking.com上附近酒店的单价来做参考。



可想而知,在芭提雅黄艾买提区的高端酒店有一套属于自己的酒店,不管是投资还是自住,是一件可望而不可求的事。
温德姆酒店距各地标距离:
300米到芭提雅最大的购物中心:21航站楼(Terminal 21)
200米到沙滩
200米到芭提雅最好的法国餐厅La Ferme 及最好的甜品店La Baguette
300米到Best Market 进口市场超市
300米到海滩路1路
350米到芭提雅最著名的秀场蒂凡尼秀Tiffany Show
开车10分钟到曼谷医院芭提雅分院
开车15分钟到Regents英式国际私立学校
五星级酒店标准打造的温德姆,世界级管理团队负责运营
美国最大的酒店类上市公司温德姆集团管理连续30年。前5年享受6%固定租金回报不扣物业费,后25年享有酒店60%收益。并每年赠送14天5星级酒店免费入住权益。温德姆酒店集团是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业,总部设于美国新泽西州帕西帕尼,目前在六大洲79个国家经营19个品牌,近8100家酒店,拥有705,700多间客房。温德姆酒店集团是温德姆环球公司(纽约证券交易所代号:WYN)旗下三大子公司之一,现今已发展成为全球备受尊敬与瞩目的酒店行业领袖。
价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):
一卧:24.3-39.4平,约人民币80万元起
二卧:52.3-57.4平,约人民币180万元起
单价:约人民币3.1万元/平起
付款方案:
定金:约人民币2万元
付款方式一;首付30% ,两年后交房开始算收益,稳定收益5年,每年6%。之后的25年浮动收益,酒店收益的60% 分给业主 。付款方式二;首付50% 交了这个50%就可以收益,2+5年 6% 稳定收益。之后的25年,酒店收益的60% .
额外费用:
物业费:约人民币12元/平/月(提前预缴2年)
维修基金:约人民币120元/平(交房时一次性付清)
过户费:1%
免费项目设施:
挑高接待大厅
顶上无边悬空泳池
按摩池
水疗中心
健身房
会议室
休息室
一楼全天候餐厅
顶层40度北品牌餐厅及酒吧
清洁服务
门禁卡