泰国买房子的优势：
泰国买房子的优势，不管是投资曼谷的房子，还是芭提雅的海景公寓或者清迈的房子，回报率肯定是购房的一大考虑要素。泰国的旅游业发达，每年吸引几千万游客，除了房子本身升值的回报之外，出租也是在泰国买房子的另一大原因。2016年赴泰外国游客总数为3258万人，其中，中国赴泰游客数量为870万人，占比超过四分之一。泰国经济在各个领域保持着活力, 其中，泰国的房地产业最为突出。根据泰国政府的统计，泰国房产近一半是由外籍人士持有。
并且，目前有250万的外国退休人士在泰国生活，这其中大部分是欧美、日本人士，是什么原因让泰国的房子如此受欢迎？下面我们一起来看看在泰国买房子的优势：
泰国买房子的十大优势
1：泰国房产具有永久产权
外籍人士和泰国人一样，所购买公寓拥有永久产权，并可传宗接代，受法律保护。而国内房产只有70年产权。
2：泰国房产价格相比国内更实惠
在过去的10年当中，中国的经济是靠房子和基建支撑的，房价连续涨了几年，买房的都赚了，结果是房价已经高到了普通百姓买不起的地步了。拿北上广的房子来比，卖一套北京的房子，可以在泰国买一个庄园了。泰国曼谷、普吉岛、均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万，最高端的曼谷市中心的楼盘也就是9万人民币左右，但是泰国不算公摊面积，而且小区内各种设施齐全，北京一套一千万的房子，泰国人花一百万都不愿买，因为除了房子什么设施都没有。芭提雅的一线海景公寓才两三万人民币一平。
3：泰国公寓基本是精装修
精装房省时省力，房间的硬装都跟样板房一样，这点是泰国买房最为靠谱的一点。另外，房子的质量都不错。部分公寓还会配置家电，这个也算是蛮有优势的。公寓配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，简单理解就是搬不走的都是您的。卫浴、空调品牌都很不错，有的楼盘还配的大金空调。您也不用为家具烦心，很多开发商都送家具，有的提供家具礼包供您挑选。相比国内，花一两百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于又打了20-30%的折扣。
4：泰国公寓单价不含公摊面积
泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。同等面积的房子比国内算公摊面积的房子平均大25%。
5：配套设施完善
泳池、健身房、桑拿房是必备的，而且免费。车位也是免费的。算下来保守估计相当于又节省了房价10%的费用。算上之前的装修费和公摊费，相当于节约了20-40%的隐性费用，这样算下来，泰国的房价实在太实惠了。
6：物业管理完善
泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。
7：过户及持有费用低
购买泰国房产，没有房产税。只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，如果和开发商购买，一般买家只需支付其中的1%。多数发达国家都有房产税。
8：出租回报率高
泰国公寓平均年出租回报率在房价的4%-8%，芭提雅市中心的房子的出租回报率可达15%。有的开发商还提供固定出租收益的包租服务，例如在芭堤雅，最高的包租收益可达10%每年。这样算来，10年的租金就可拿回投资本钱，这还没算上房子本身的增值。而中国房产自住成本高，而出租回报率低，1-2%左右。
9：泰国房价涨势可观
从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约8-12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在15%以上。相对于其他东南亚国家，已显示泰国经济的良好增长迹象，随着中国一带一路的投资力度加大，会有更多的中资注入泰国市场，从而进一步提高房价。
10：在泰国居住上学方便
泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛等地都有提供英语课程的国际学校，全外教授课。具有优质的教育条件，在泰国居住可以解决孩子的教育问题。
11：泰国医疗水平完善并且价廉
2016年近3000万造访泰国的游客当中，有300万人就是奔着医疗去的。泰国的康民国际医院与曼谷医院入选2013-2014年度全球医疗机构十佳。素万那普国际机场还设有曼谷医院的接待处。医院还设有翻译，全程陪同看病。
综上所述，泰国买房子的优势还是显而易见的。
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