星级大堂 Archives - 泰国房产投资，泰国置业，泰国买房

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曼谷公寓 Maru Ekkamai 2

一居室, 两卧, 复式, 曼谷公寓

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芭提雅希尔顿酒店旁 – 芭提雅贝斯公寓一期（The BASE Central Pattaya）

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买泰国别墅纪实很多朋友咨询在泰国买别墅的事，外国人在泰国能不能买别墅，有没有风险和法律保障，在泰国买别墅的具体流程是什么。今天我和泰国同事刚刚协助客户在曼谷的土地厅过户了一套别墅，并走完所有法律程序，客户顺利拿到了蓝本，地契和钥匙。下面我来具体介绍一下在泰国买别墅的过程。四川的刘先生是我们的老客户了，之前买过芭提雅北区的高档公寓里维拉，南部带私家沙滩的公寓佛罗里达等，这次特意来看别墅的。2018年10月7号，我陪他在曼谷素万那普机场附近看了两天别墅和土地之后，刘先生下手了一套价值700万泰铢的商住两用别墅（可以用此别墅注册公司并申请工作签证）。别墅共三层楼，一楼可以当作办公室，二楼是客厅，三楼是一间主卧和一间客房，三楼半是一间客房。泰国的法律规定，非泰国籍人在泰国购买公寓是可以的（泰国公寓是永久产权，无公摊面积）。但是别墅就不能以外国人的名义购买了。通常的做法是通过注册公司来购买，公司购买的话会有一些风险，需要涉及到更改公司法人，更改公司股东，股权转让和一些双保险措施，比如通过抵押的形式。因为别墅是现房，我们当天看完，交了25万泰铢签购买合同后，刘先生就回国了。（购房合同示例）刘先生和开发商商量的过户日期是2018年12月10号以前，也就是签购买合同后的两个月内。...

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泰国买别墅

外国人如何合法在泰国买别墅外国人能在泰国购买别墅吗？回答是肯定的。但是根据泰国法律，泰国土地和别墅是不能让外籍人士以个人名义直接购买的。非泰籍人士除购买泰国公寓以外的其它类房产（土地、别墅）是不可以落户到个人名下的，只可以落户到泰籍人或在泰国注册的公司名下持有。而且，在别墅过户之前，公司的股东和法人一般都是泰国人，过户之后才可以变更股份和法人。泰国别墅持有方式按照泰国法律，注册登记一家公司。由您做为唯一签字法人，然后把（土地、别墅）等产权放在该公司名下。且签署股东协议公司的所有业务，关停，转让，股权分配等都由法人决定，无须告知或者其他股东同意。这种方式您拥有绝对的操控权和决定权。公司可以由51%的泰籍股份持有，...

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曼谷轨道交通

曼谷城市概论曼谷（英文：Bangkok）是泰国的首都和最大的城市，别名“天使之城”，中南半岛最大城市、东南亚第二大城市，有582家上市公司，总市值约为4900亿美元（2017年8月31日），在东南亚仅次于新加坡，是东南亚的重要经济支柱。

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中泰房产对比

中国与泰国房产市场对比很多北方人会选择冬季来三亚下面以国内炒得最热的“三亚”与泰国热门城市“曼谷”“芭提雅”为例进行各项对比：三亚VS芭提雅 1气候对比芭提雅推荐指数★★★★★5星地处热带季风气候区，终年气温都在20摄氏度，4,5月份的时候温度最高，冬季很暖和。12月份在我国北方已经寒风瑟瑟，而芭堤雅正是最舒适的时节，一月份的海水温度最低是28℃，冬天都能下海游泳，全年都可以穿短裤度过。...

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